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# Portfoliomanagement

- **Company:** Berliner Stadtgüter GmbH
- **Location:** Berlin, Germany (Remote available)
- **Salary:** €40,200.0 - €69,480.0
- **Contract:** Permanent contract
- **Skills:** Computer-Aided Design, Geographic Information Systems, ArcGIS (Software), ArchiCAD, GIS Applications, Microsoft Office, SAP ERP
- **Published:** September 11, 2026
- **Apply:** https://www.stepstone.de/stellenangebote--Portfoliomanagement-d-m-w-Berlin-Berliner-Stadtgueter-GmbH--14495697-inline.html

## About the Role

* Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium der Immobilienwirtschaft (z. B. Real Estate Management), der Betriebswirtschaftslehre (BWL) mit Immobilienschwerpunkt bzw. gleichwertige Qualifikation (z. B. Zusatzqualifikation Immobilienökonom:in) und/oder durch i.d.R. langjährige Berufserfahrung erworbene gleichwertige Kenntnisse und Fähigkeiten mit immobilien- oder bauwirtschaftlichem Schwerpunkt\n
 * Deutschkenntnisse auf mindestens C1-Niveau nach dem Gemeinsamen europäischen Referenzrahmen für Sprachen (GeR)\n
 * Tätigkeit und Erfahrungen im strategischen Immobilienmanagement oder Asset Management mit fundierten Kenntnissen in der Immobilien- und Portfoliobewertung sowie zur Markt- und Standortanalyse\n
 * Expertise in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen inklusive Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie im Bau- und Planungsrecht, Kenntnisse und Erfahrungen zu § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich) sind wünschenswert \n
 * Sicherer Umgang mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen; Grundkenntnisse von CAD- und GIS-Anwendungen, vorzugsweise ArchiCAD und ArcGIS; Anwendungskenntnisse im SAP ERP sind wünschenswert\n
 * Verantwortung für fachspezifische Software sowie ggf. relevante Module und Funktionen im ERP-System, einschl. der korrekten Abbildung der Geschäftsprozesse des eigenen Aufgabenbereichs sowie deren Abstimmung mit Schnittstellen anderer Bereiche\n
 * Strukturierte, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise\n
 * Führerschein Klasse B\n

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## Description

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 * Pflege und Aktualisierung des georeferenzierten Portfoliomanagementsystems (GIS) auf Objektebene inklusive der planungsrechtlichen Situation\n
 * Monitoring der planungsrechtlichen Situation der Flächen im Eigentum der BSG\n
 * Formulierung von Stellungnahmen im Rahmen der öffentlichen Beteiligung\n
 * Monitoring der Immobilienmarktentwicklung (Bodenwerte, Pacht und Miete für landwirtschaftlich, gewerblich und für Erholungszwecke genutzte Grundstücke)\n
 * Durchführung von Markt- und Standortanalysen für Entscheidungen der Portfoliooptimierung\n
 * Mitwirkung bei der Konzeptentwicklung und Vorschläge zur operativen Bestandsoptimierung\n
 * Unterstützung des Bereiches "Vermietung und Verpachtung" durch die Bereitstellung von Bewirtschaftungskennzahlen und Mietspiegel sowie des Bereiches "Liegenschaften" durch die Bereitstellung von Marktanalysen sowie Entwicklung und Darstellung von Szenarien und Abgabe von Handlungsempfehlungen inkl. Wirtschaftlichkeitsberechnungen\n
 * Monitoring des Immobilienbestandes hinsichtlich Wertentwicklung und Performance unter Mitwirkung der o.g. Bereiche\n
 * Identifikation von Wertsteigerungspotenzialen durch bauliche Maßnahmen oder strategisches Asset Management\n
 * Netzwerk- und Behördenmanagement: Kommunikation mit Kommunen, Kammern, Gutachterausschüssen und Planungsämtern\n
 * Kooperation und Prozessbegleitung bei der Konzeptionierung und dem Aufbau des Gebäude-Informations-Managements der Berliner Stadtgüter einschließlich Baugenehmigungs- und Energieausweis-Kataster\n
 * Auswertung der relevanten Standort-, Gebäude- und Anlagendaten des größtenteils historischen Bestands der Berliner Stadtgüter durch Analyse vorhandener Objektdokumentation und Unterstützung bei der Erhebung zusätzlicher Daten\n
 * Aufbereitung der Dokumentation und Zurverfügungstellung an interne Fachbereiche\n
 * Mitwirkung an der Wirtschaftsplanung sowie baubezogenen Projekten\n
 * Betreuung und Anleitung von Auszubildenden\n

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