Junior Ontwikkelaar (Development Analyst)

De Development Analyst ondersteunt de uitvoering van het ontwikkelingsplatform van Greystar door het uitvoeren van (financiële) analyses van ontwikkelingsmogelijkheden, het voorbereiden van documentatie voor de beoordeling en afronding van vastgoedtransacties en het onderhouden van contacten met ontwikkelaars, makelaars, investeerders, institutionele partners en het management van Greystar. Daarnaast bewaakt en rapporteert de Development Analyst de voortgang van multifamily- (Build-to-Rent) en studentenhuisvestingsprojecten (PBSA) binnen de toegewezen markten en locaties.

• Uitvoeren van financiële analyses van ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder het opstellen van gedetailleerde financiële modellen en businesscases.

• Verzamelen, onderzoeken en analyseren van marktinformatie om potentiële ontwikkelingskansen te identificeren.

• Opstellen van investeringsmemo’s, marktrapportages en gedetailleerde analyses ter ondersteuning van acquisities en investeringsbeslissingen.

• Opbouwen en onderhouden van relaties met grondeigenaren, ontwikkelaars, makelaars, investeerders, kredietverstrekkers en andere stakeholders.

• Coördineren van communicatie rondom lopende ontwikkelings- en acquisitietrajecten.

• Ondersteunen van de ontwikkelingsteams en het management door periodieke rapportages op te stellen over planning, budgetten en projectvoortgang.

• Identificeren en analyseren van potentiële acquisities en andere vastgoedtransacties en deze onder de aandacht brengen van het management.

• Bijdragen aan pitches, aanbestedingen (RFP’s) en nieuwe business opportunities door financiële en marktanalyses op te stellen.

• Organiseren en uitvoeren van due diligence-trajecten voor vastgoedobjecten onder contract en het rapporteren van bevindingen die van invloed kunnen zijn op rendement en risico.

• Bewaken van mijlpalen, deadlines en kritieke acties binnen ontwikkelings- en transactietrajecten en het signaleren en oplossen van knelpunten.

• Uitvoeren van diverse financiële, administratieve en rapportageactiviteite

• Development Management ondersteuning:

• Ondersteunen van acquisitietrajecten vanuit zowel commercieel als technisch ontwikkelingsperspectief.

• Ondersteunen van ontwerp- en ontwikkelprocessen vanaf de initiële ontwerpfase tot en met realisatie.

• Samenwerken met partners, leveranciers en aannemers.

• Opstellen van projectrapportages met betrekking tot voortgang, budget en planning.

• Ondersteunen bij juridische documentatie en overeenkomsten met gemeenten, adviseurs en aannemers.

• Opzetten en beheren van ontwikkelingsbudgetten

Organisatorische verantwoordelijkheden:

• Naleven van bedrijfsbeleid, procedures en relevante wet- en regelgeving.

• Signaleren en melden van veiligheidsrisico’s en incidenten conform het veiligheidsbeleid van Greystar.

• Identificeren van verbeterkansen binnen de ontwikkelingsprocessen om kwaliteit, efficiëntie en kostenbeheersing te optimaliseren.

• Op de hoogte blijven van ontwikkelingen binnen de vastgoedsector door middel van interne en externe opleidingen en trainingen.

• Afgeronde BSc of MSc-opleiding in bijvoorbeeld Bouwkunde, Finance, Real Estate, Bedrijfskunde, Economie, Accountancy of een technische/STEM-richting.

• Uitstekende kennis van Microsoft Office, met name PowerPoint en Excel op gevorderd niveau.

• Affiniteit met of interesse in bouwregelgeving, technische specificaties, vergunningsprocedures en bouwprocessen.

• Kennis van de woningmarkt, Build-to-Rent, studentenhuisvesting of vergelijkbare vastgoedsegmenten is een pré.

Ervaring en vaardigheden:

• Ervaring in een analytische functie binnen vastgoed, investment banking, private equity of een vergelijkbare financiële omgeving.

• Aantoonbare ervaring met financiële modellering, waarderingen en financiële analyses.

• Ervaring met marktonderzoek, dataverzameling, rapportages en presentaties.

• Sterke kwantitatieve en kwalitatieve analytische vaardigheden, gecombineerd met aandacht voor detail.

• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden.

• Sterke organisatorische vaardigheden en het vermogen om onder druk en met deadlines te werken.

• Commercieel inzicht en een natuurlijke nieuwsgierigheid naar de bredere context van projecten en investeringen.

• Teamspeler met een flexibele en proactieve instelling.

• Vermogen om de kwaliteiten en behoeften van anderen te herkennen en hier effectief op in te spelen.

• Ervaring binnen de vastgoedsector, bijvoorbeeld via stages of eerdere functies in ontwikkeling of investeringen.

• Vloeiend in Engels; beheersing van de Nederlandse taal is een sterke pré

• Integriteit: Wij handelen volgens de hoogste ethische normen en zijn eerlijk, betrouwbaar en bescheiden in alles wat wij doen.

• Gelijkheid: Wij waarderen individuele verschillen en tonen oprechte belangstelling voor de ideeën, behoeften en perspectieven van anderen. Wij stimuleren een gezonde werk-privébalans.

• Verantwoordelijkheid: Wij nemen eigenaarschap voor onze woorden, acties en resultaten en verwachten hetzelfde van onze collega’s.

• Professionaliteit: Wij vertegenwoordigen Greystar altijd op een professionele en respectvolle wijze.

• Teamwork: Wij werken samen om doelen te bereiken, uitdagingen op te lossen en een positieve werkomgeving te creëren.

• Servicegerichtheid: Wij stellen dienstverlening centraal en zetten onze kennis, tijd en ervaring in voor klanten, partners, gemeenschappen en collega’s.

• Een uitdagende en veelzijdige functie waarin je de kans krijgt om projecten van begin tot eind te coördineren.

• Veel zelfstandigheid en ruimte om jezelf te ontwikkelen tot all-round ontwikkelaar en projectmanager.

• Goede arbeidsvoorwaarden, waarbij tevens rekening gehouden wordt met opgedane werkervaring, een aantrekkelijke bonusregeling en pensioenregeling.

Greystar is een toonaangevende, volledig geïntegreerde vastgoedonderneming met expertise op het gebied van investeringen, vastgoedontwikkeling en beheer van residentieel vastgoed en studentenhuisvesting wereldwijd. Greystar is actief in Europa met vestigingen in onder andere het Verenigd Koninkrijk, Nederland, Duitsland, Oostenrijk, Frankrijk, Spanje en Ierland.

Greystar Nederland is gestart in 2015 en is uitgegroeid tot een ambitieus team van circa 40 professionals dat werkt aan de groei van een portefeuille van studentenhuisvesting, woningen voor young professionals en reguliere (multifamily) huurwoningen. Momenteel omvat de portefeuille circa 6.000 operationele en/of beheerde woningen, 3.700 woningen in aanbouw en ongeveer 3.000 woningen in de ontwikkelingspijplijn. Greystar Nederland opereert vanuit Den Haag (New Babylon) en Amsterdam (Zuidas).

Onze medewerkers vormen de sleutel tot ons succes. Uitstekende dienstverlening staat centraal in alles wat wij doen. Dit wordt mogelijk gemaakt door hun expertise, kennis van de markten waarin zij opereren en hun passie om een uitzonderlijke woon- en klantbeleving te creëren.