Sachbearbeitung Portfoliostrategie

• Zusammenstellung und Überprüfung der Entwicklung der regional betreuten Teilportfolien (Erfolgskontrolle/Qualitätskontrolle); Einholung von Auskünften bei anderen Stellen, Abteilungen und Ämtern
• Festlegung der Wirtschaftseinheits- und Objektstrategien im Rahmen der sachgerechten Lebenszyklusplanung unter Berücksichtigung bestehender Portfolio- und Regelstrategien (Portfoliosteuerung), u. a.:
• Prüfung von Nachnutzungsentscheidungen
• Durchführung von Langfristsimulationen zur Ableitung von Handlungsempfehlungen für Nutzungs- und/oder Bewirtschaftungsoptimierungen
• Aufdeckung strategiebasierter Optimierungspotentiale sowie Erarbeitung von Vorschlägen zu deren Realisierung und Begleitung der Umsetzung durch periodische Verfolgung des Ist-Zustandes
• Bei Plan-/ Istabweichungen Entwicklung, Einleitung sowie Begleitung erforderlicher Maßnahmen
• Feststellung und Beurteilung von rechtlichen und tatsächlichen Verfahrens-, Nutzungs- oder Verwertungshindernissen
• Leerstandmanagement: Identifizierung bestehender Leerstände sowie Koordinierung des zeitnah planmäßigen Abbaus
• Erarbeitung entwicklungsvorbereitender Maßnahmen (z. B. Prüfaufträge zu Altlastensanierungen, Abriss- und Rückbaumaßnahmen)
• Mitwirkung bei der Unternehmensplanung, dem Jahresabschluss und den jährlichen Immobilieninventuren
• Unterstützung bei der Einholung, Erstellung, fachlichen Bearbeitung und Koordinierung von Stellungnahmen im Rahmen der Beteiligung der BImA als Trägerin öffentlicher Belange (TÖB) und fiskalischer Eigentümerinteressen (FIS) sowie Pflege und Bearbeitung der entsprechenden Vorgänge, * Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) / Bachelor) der Fachrichtung Betriebs- oder Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen, * Praktische Erfahrungen im immobilienwirtschaftlichen Bereich, insbesondere betriebswirtschaftliche und verwaltungsrechtliche Erfahrungen

• Kenntnisse und Erfahrungen in der Lebenszyklusplanung von Immobilien (Sachverhalts- und Variantenermittlung, Folgeabschätzung und Begleitung der Umsetzung)
• Fachkenntnisse und praktische Erfahrung auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung und/oder -verwertung
• Kenntnisse der grundlegenden Portfoliomanagementstrategien
• Erfahrung in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie der Wertung der Ergebnisse wünschenswert
• Grundkenntnisse in GIS-Anwendungen sowie in SAP bzw. die Bereitschaft sich diese kurzfristig anzueignen
• Vertiefte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT Standardanwendungen MS Office, insbesondere von MS Excel

Weiteres:

• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
• Bereitschaft zu, teilweise mehrtägigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!