Chargé d'instruction Urbanisme réglementaire et qualité architecturale (Junior) f/h

Assurer l’instruction et le suivi des autorisations d’urbanisme et dossiers associés (enseigne, ERP…) dans le respect de la réglementation et des enjeux de politiques urbaines et environnementaux dans le cadre de la labellisation TETE. Sensibiliser et conseiller les porteurs de projets notamment, dans les démarches de transformation du bâti existant, de ravalement et de rénovation énergétique. Missions / conditions d’exercice 1-1 Co-Instruction et conformité des dossiers d’urbanisme et afférents [1-1-1] Autorisation d’urbanisme (PC, PA, PD, DP et CU) et demande d’enseigne (ENS, etc.) en tissu diffus

• Instruction des demandes d’autorisations d’urbanisme de l’étude du projet jusqu’à la conformité, dans le respect des délais réglementaires.
• Vérification de la conformité des projets aux codes de l’urbanisme et de l’environnement, au PLU et aux autres règles d’urbanisme applicables.
• Co-suivi administratif des dossiers jusqu’à leur achèvement.

• Contrôle de la conformité des constructions et des aménagements dans les délais impartis. [1-1-2] Autorisation d’urbanisme en périmètre d’Opération d’Intérêt National (OIN)

• Préanalyse des projets au regard du PLU et des orientations de la commune et élaboration des avis techniques dans le cadre de l’instruction par l’Etat. [1-1-3] Autorisations de travaux des établissements recevant du public (ERP)

• Gestion et suivi administratif des demandes d’autorisation de travaux des ERP, en lien avec les services, commissions et prestataire dédiés.

• Analyse et instruction des ERP au regard de l’accessibilité et de la sécurité incendie de 5ème catégorie sans locaux de sommeil (sous réserve des habilitations/formations) [1-1-4] Contrôle de la conformité des travaux et des constructions, suivi des procédures d’infraction et gestion des précontentieux et contentieux (sous réserve d’assermentation).

• Participation aux visites de terrain, visite de témoin de façade
• Contrôle de la conformité des travaux et des constructions et suivi des travaux sans autorisation

1-2 Accueil, conseil et accompagnements des porteurs de projets

• Accueil, information et accompagnement des maitres d’œuvres et porteurs de projet dans leurs démarches d’urbanisme, en conciliant conformité réglementaire, qualité des projets et relation de proximité avec les acteurs du territoire.

1-3 Conseil architectural, urbain et patrimonial

• Apport d’un regard technique sur la qualité architecturale, paysagère et urbaine des projets.
• Sensibilisation des pétitionnaires aux bonnes pratiques de rénovation, d’intégration architecturale et de valorisation du patrimoine bâti.
• Participation à la diffusion d’une culture architecturale.

1-4 Suivi des ravalements et des pathologies du bâti

• Suivi technique et administratif des opérations de ravalement et des dispositifs portés par la collectivité.
• Identification des pathologies du bâti, réalisation des visites de terrain et contribution à leur traitement en lien avec les services compétents.

1-5 Production et évolution des outils de référence

• Actualisation des outils d’information et de référence destinés aux usagers (fiches pratiques, cahiers de recommandations, supports pédagogiques).
• Production de dessins technique, schéma d’illustration et/ou de volumétries 3D.
• Participation à l’amélioration des procédures et des outils internes afin de faciliter la compréhension et l’application des règles d’urbanisme.

1-6 Mission générale/transversale

• Coanimation, coordination des relations techniques et juridiques, suivi budgétaire et production des documents administratifs. Profils recherchés Savoirs : expertise architecturale et bâtimentaire, notion de sécurité incendie et accessibilité, notion réglementaire en matière d’urbanisme.

Instruction d’un dossier simple et/ou complexe, analyse de la réglementation en vigueur, rédaction des actes administratifs, conduite d’un entretien avec un usager,

• Organisation de son activité et respect les délais réglementaires.
• Utilisation des logiciels métiers ADS et les outils bureautiques.
• Aisance du dessin et de la volumétrie papier et/ou numérique (AutoCAD, SketchUp, etc.)

Savoir-être : travail en équipe, autonomie et esprit d’initiative, dynamisme et disponibilité, discrétion.

Capacité à s’appuyer et à mobiliser les élus en amont des dossiers.

Aux portes de Paris, à proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense, La Garenne-Colombes conjugue dynamisme, attractivité et qualité de vie. Ville à taille humaine (30 000 habitants), elle cultive une identité singulière, attachée à la fois à son esprit village et à l’innovation. Engagée dans une démarche de labellisation « Territoire Engagé pour la Transition Écologique » (Ademe), La Garenne-Colombes déploie une politique ambitieuse en faveur de la transition écologique : rénovation énergétique du patrimoine bâti, renforcement de la végétalisation, gestion raisonnée des ressources et développement des mobilités douces. Dotée de deux gares, du tramway T2 et de nombreuses lignes de bus, La Garenne-Colombes offre un cadre professionnel privilégié, entre vitalité métropolitaine et qualité de vie préservée.